MAISONS I : VOTRE MAISON NEUVE SUR MELUN

Envie d’habiter une maison neuve ? Si vous avez ce projet en tête, vous allez vous poser bon nombre de questions. Comment vais-je obtenir un prêt et quelles seront les mensualités ? Quel type de terrain acheter, viabilisé ou constructible ? Vers qui me tourner pour faire bâtir mon pavillon, un architecte ou un construteur ? Et bien d’autres encore … L’achat d’un terrain et la construction d’une maison individuelle peuvent rapidement devenir un véritable casse-tête. Pour que ce type de projet se transforme en bonheur, nous pouvons vous aider.

FAITES CONSTRUIRE UNE MAISON INDIVIDUELLE SUR MELUN CORRESPONDANT À VOS ENVIES

Vous projetez d’acheter un bien immobilier neuf, un pavillon correspond parfaitement à vos envies ? Vous rêvez d’habiter dans une demeure de caractère ? Constructeur de maisons individuelles sur Melun, Maisons I dispose de nombreux modèles de maisons neuves en catalogue, à l’architecture traditionnelle ou plutôt contemporaine, que vous pourrez personnaliser selon vos attentes, aussi bien qu’une grande quatité de terrains à vendre.

 

Etre propriétaire d’une maison neuve à Melun constitue pour beaucoup le projet d’une vie et cela, Maisons I l’a bien compris. Constructeur de maisons individuelles à Melun depuis bien longtemps, notre expérience a fait la réputation de notre agence immobilière et nous allons vous donner une complète satisfaction.

 

Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous expliquer en détails l’avancée des travaux étape par étape car nous avons conscience que la construction neuf peut engendrer des craintes et des interrogations.

 

De la pose de la première pierre jusqu’à la fin des travaux vous serez accompagné dans toutes les phases de votre projet immobilier.

 

UN PAVILLON SUR MELUN, LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

Etre locataire procure certains privilèges, mais investir dans l’immobilier et posséder une maison neuve est vraiment plus bénéfique, et en voici les explications :

Une protection juridique solide

Lorsque votre maison neuve est terminée, de multiples garanties assurent votre protection. La garantie de parfait achèvement, stipulée dans l’article 1792-6 alinéa 2 du Code civil, impose l’entrepreneur, à compter de la réception du chantier et pendant un délai d’un an, à faire la correction des malfaçons et désordres. La garantie biennale (2 ans) décennale (10 ans), sont aussi des garanties de bon fonctionnement couvrant les malfaçons rendant l’ouvrage impropre à sa destination.

Une habitation répondant aux dernières normes

Choisir de faire construire une maison individuelle vous garanti d’avoir une maison répondant aux normes les plus récentes en matière d’isolation thermique et phonique, vous faisant réaliser de jolies économies sur votre consommation d’énergie et vous procurant un confort optimal.

Des frais de notaire réduits à moins de 3%

Pour l’acquisition d’une maison neuve à Melun les frais de notaire sont compris entre 2 et 3%, contre 7 à 8 % pour une habitation ancienne. Pour l’achat d’une maison neuve à 250.000€ par exemple, le montant de frais ne sera que 5.000 à 7.500€, soit 3 fois moins que pour de l’ancien.

Des aides de l’état pour financer votre achat

Pour financer votre bien immobilier neuf à Melun vous avez accès à plusieurs dispositifs d’aides à l’accession intéressants et avantageux, comme le Prêt Conventionné (PC) ou Prêt Action Logement (PAL), en outre vous pouvez envisager une plus-value à la revente de votre bien quelques années plus tard.

Des aides fiscales pour l’immobilier neuf

Acheter du neuf permet de profiter d’avantages fiscaux comme l’exonération temporaire de taxe foncière, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire, et d’obtenir une réduction d’impôt significative de 6 à 12 ans pour de l’investissement locatif.